Helse, miljø og sikkerhet

I borettslaget vårt ønsker vi å skape et trivelig og trygt miljø for alle. Sammen skal vi ta vare på både bygninger og uteareal. Vi er opptatt av blant annet brannvern, tilsyn med elektriske anlegg og utstyr, fellesareal og lekeplasser.

Det finnes en del lovverk vi som boligselskap må følge. Blant annet lov om brann- og eksplosjonsvern, forurensningsloven og lov om tilsyn med elektriske anlegg og utstyr. Lovverket stiller krav både til borettslaget ved styret og til den enkelte beboer.

Beboers ansvar

Melde fra til styret ved feil eller mangler som kan gå utover naboer, eller som skal følges opp av styret.
Utføre nødvendig ettersyn og vedlikehold av det elektriske anlegget.
Montere og bruke elektrisk utstyr i henhold til bruksanvisning.
Kontrollere at brannverntiltak i leiligheten er i orden.
Sikre forskriftsmessig utført arbeid ved reparasjoner og andre endringer i leiligheten.

Borettslagets ansvar

Etablere og utøve nødvendig internkontroll (egenkontroll).
Utføre nødvendig ettersyn og vedlikehold av fellesarealer og fellesområder.
Følge opp feil og mangler som rapporteres inn.
Å informere beboerne om deres plikter innen HMS-arbeidet.

For å forebygge faren for brann, feil på det elektriske anlegget, vannlekkasjer m.m. er beboer pliktig til å føre tilsyn i egen leilighet. Dette utføres en gang hvert år.

Sjekkliste for HMS

Nr	Spørsmål
1	Er boenheten din utstyrt med minimum 1 røykvarsler i hver etasje? Minimumskrav er 1 røykvarsler i hver etasje. Det bør vurderes seriekoblede røykvarslere i begge etasjer (og loft der det er tilgang). Lyden fra en røykvarsler skal høres tydelig på soverom med lukket dør. Se anbefalinger om plassering av røykvarslere på Sikkerhverdag - Slik plasserer du røykvarsleren
2	Er røykvarslere testet og batteriet skiftet det siste året? Røykvarslere bør testes minst en gang pr. måned, og hver gang du har vært bortreist over lengre tid. Røykvarslere som er eldre enn 10 år bør skiftes. Batteri skal skiftes hvert år dersom ikke røykvarsleren er utstyrt med langtidsbatteri. Dette er i så fall markert på røykvarlsleren.
3	Er rømningsveier (vinduer og dører) i orden og lett å komme til Gjennomgå rømningsveier og hvordan en bør opptre ved brann med alle i husstanden, spesielt barna.
4	Er brannslukkings/pulverapparatet i orden? Sjekk at manometerpilen står på det grønne feltet Vend apparatet opp ned et par ganger hvert halvår for å hindre at pulveret klumper seg
5	Er sikringsskapet i orden – ingen varmgang og nøkkel på plass? Alt som ikke trenger å være i sikringsskapet ryddes vekk. Sjekk om kursene er tydelig merket. Er det en sikring som går ofte, eller er veldig varm, må dette kontrolleres av elektriker. Vurder ombygging til automatsikringer
6	Er elektrisk utstyr som ledninger, stikkontakter, støpsler, lamper m.m. i orden? Ser du svimerker er dette et alvorlig faresignal og må sjekkes Bruk ikke for sterke lyspærer Ovner må ikke tildekkes eller komme nær brennbart materiale som gardiner og møbler Vifteovn og løse lamper må aldri benyttes på barnerom Se opp for løse og varme stikkontakter og støpsler, sprukne ledninger og unngå i størst mulig grad bruk av skjøteledninger.
7	Har du kontrollert våtrom (bad, kjøkken) for mulig vannlekkasje? Vannslanger og avløpsledninger til oppvaskmaskin bør skiftes dersom de er eldre enn 10 år Sjekk for lekkasjer bak/under oppvaskmaskin, vaskemaskin, varmtvannsbereder og vask på kjøkken og bad. Kontroller at avløp fra vaskemaskin og oppvaskmaskin er godt festet Rens sluk i gulv minst 1-2 ganger for året (avhengig av bruk) Unngå unødvendig vannsøl på baderomsgulv
8	Vet du hvor ditt oppmøtested ved brann er? Oppmøtested er på gruppens parkeringsplass
9	Lader du mobiltelefon eller andre elektriske enheter om natten eller mens du sover? Dette er en vanlig årsak til brann, og skal unngås!
10	Trenger du mer informasjon eller hjelp i forbindelse med dette? Sjekk om en nabo kan hjelpe til eller ta kontakt med din styrerepresentant/Styret :-) For eksempel: Trenger du hjelp til å sjekke røykvarsler eller bytte batteri? Trenger du hjelp til Hjelp til å rømme ved brann?

Spørsmål om HMS?

Kontakt gruppas tillitsvalgte eller styret