Vi er nødt til å vedlikeholde kloakkrørene (bunnledningene) ut fra den enkelte leilighet, gjennom borettslaget og ut i det kommunale avløpet. Rørene er over 50 år gamle og over anbefalt brukstid, og mange beboere har opplevd tette avløp, kloakklukt og mulige lekkasjer i avløpsrørene.
Styret plikter å gjennomføre nødvendig felles vedlikehold og har leid inn profesjonelle prosjektledere fra USBL til å hjelpe med gjennomføring av rørfornying. Aktuelle tilbydere vurderes etter fristen 21.mars, og styret ønsker oppstart allerede mai/juni 2024.
Rørfornyingsprosessen – «strømpe» på innsiden av rørene – er kostbar og tidkrevende. Styret tar av vedlikeholdsfondet og borettslaget må i tillegg ta opp et lån for å finansiere dette, og dette vil medføre økte felleskostnader. Godkjenning av finansiering blir sak på Generalforsamlingen. Hele prosessen kan ta opp til ett år, men for den enkelte boenhet vil det ta noen dager, avhengig av hva som må flyttes på under arbeidene.
Toaletter, dusj og generelt vann og avløp kan ikke benyttes under arbeidene. Det vil bli satt opp provisorisk dusj-/WC-anlegg for beboerne, som kan benyttes mens arbeidene pågår. Det skal ellers være fullt mulig å bo i rekkehusene, selv om det jobbes med avløp på grunnplanet.
Alle beboere blir grundig varslet skriftlig når arbeidene blir påbegynt. Det blir laget en fremdriftsplan for hele borettslaget, slik at det er mulig å planlegge for beboerne. Vi vil informere mer på Generalforsamling og flere beboermøter vil avtales etter behov. .
Styret i Vesthellinga borettslag